Créateur de revenus immobiliers | Apprenez à acheter pour louer
Face à la recrudescence des faux diagnostics de performance énergétique (DPE), le gouvernement a décidé de renforcer ses contrôles. Cette mesure vise à protéger les consommateurs et à garantir la fiabilité des informations fournies lors de l’achat ou de la…
Lire la suite
Dans le monde de l’immobilier, il existe des solutions peu connues qui peuvent vous aider à réaliser votre rêve d’acquisition à moindre coût. Grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), certaines options financières deviennent accessibles et permettent d’acheter de l’immobilier…
Lire la suite
Dans une récente décision, le Sénat français a fait un pas significatif en faveur des nouveaux locataires. En effet, l’instance législative a aboli le mois de carence pour l’Aide Personnalisée au Logement (APL). Cette mesure, qui pourrait avoir un impact…
Lire la suite
Dans le monde de l’efficacité énergétique, la notion de « passoire thermique » est de plus en plus courante. Mais qu’est-ce que cela signifie exactement ? Quelle est la réglementation en vigueur et comment peut-on rénover une habitation pour éviter d’être dans…
Lire la suite
Dans le monde de l’immobilier, la confiance est un élément clé. Cependant, il arrive que certains professionnels trahissent cette confiance pour leur propre bénéfice. C’est le cas d’un agent immobilier qui a récemment fait les gros titres pour avoir détourné…
Lire la suite
La location meublée non professionnelle (LMNP) est un secteur en constante évolution, notamment suite aux récentes interventions gouvernementales. Ces dernières ont suscité de nombreuses interrogations quant à l’avenir de ce type de location. Cet article se propose d’éclairer les propriétaires…
Lire la suite
Face à la crise du logement et aux prix exorbitants du marché immobilier, une nouvelle tendance émerge : le coliving. Cette alternative innovante propose une solution moins coûteuse et moins sélective pour se loger. Le concept est simple : partager…
Lire la suite
Dans le cadre d’un héritage familial, les situations peuvent parfois se complexifier et donner lieu à des litiges inattendus. C’est le cas de cette histoire où un fils, logé gratuitement par son père pendant plusieurs années, se retrouve aujourd’hui redevable…
Lire la suite
Vous envisagez des travaux de rénovation ou de construction ? Avant de vous lancer, il est crucial de bien préparer votre déclaration de travaux. Ce document administratif peut sembler complexe, mais ne vous inquiétez pas, nous sommes là pour vous…
Lire la suite
Avec l’évolution constante des marchés, diversifier son patrimoine devient essentiel pour sécuriser et optimiser ses investissements. Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) se révèlent être une solution attrayante pour ceux qui souhaitent accéder au marché immobilier sans les contraintes…
Lire la suite
La location de meublés touristiques, notamment via la plateforme Airbnb, est de plus en plus encadrée par la législation française. Une nouvelle loi vient d’être promulguée, imposant de nouvelles restrictions aux propriétaires. Cet article vise à vous aider à comprendre…
Lire la suite
La prochaine déclaration immobilière pourrait s’avérer plus complexe pour les propriétaires. En effet, de nouvelles réglementations et des changements fiscaux sont susceptibles d’ajouter une couche supplémentaire de difficulté à ce processus déjà ardu. Cet article se propose d’explorer les raisons…
Lire la suite
Le démembrement de propriété est une pratique juridique qui peut sembler complexe, mais qui offre pourtant de nombreux avantages. Que ce soit pour optimiser sa fiscalité, préparer sa succession ou encore protéger son conjoint, cette stratégie patrimoniale mérite d’être explorée.…
Lire la suite
L’encadrement des loyers est une mesure mise en place par certaines villes pour réguler le marché immobilier. Cependant, cette politique suscite de nombreux débats. Certains y voient une solution efficace pour lutter contre la spéculation immobilière et garantir un logement…
Lire la suite
Il y a cinq ans, Frédéric a fait l’acquisition d’un appartement avec la ferme intention de le rénover. Aujourd’hui, il vit toujours au milieu des travaux, dans un environnement qui est loin d’être idéal. Cette situation génère chez lui un…
Lire la suite
La quittance de loyer est un document essentiel dans la relation entre le locataire et le propriétaire. Elle atteste du paiement du loyer et des charges par le locataire. Mais savez-vous quelles sont les obligations légales liées à ce document…
Lire la suite
L’achat d’un bien immobilier en VEFA, ou Vente en l’État Futur d’Achèvement, est une démarche qui nécessite une bonne compréhension des différentes étapes du processus. Parmi celles-ci, le contrat de réservation occupe une place centrale. Mais qu’est-ce que c’est exactement…
Lire la suite
Michel Barnier, figure emblématique de la politique française, a récemment fait une annonce qui pourrait changer la donne pour de nombreux futurs propriétaires. Il s’agit de l’extension du prêt immobilier à taux zéro sur l’ensemble du territoire français. Cette mesure,…
Lire la suite
Lors de la location d’un logement, le propriétaire est en droit de demander certains documents pour s’assurer de la solvabilité du futur locataire. Cependant, il existe des limites à ne pas franchir. Certains documents sont strictement interdits à la demande…
Lire la suite
Dans un contexte économique marqué par l’incertitude, le marché immobilier en province semble suivre une tendance à la baisse. Cette diminution continue des prix de l’immobilier offre une opportunité inédite pour les acheteurs potentiels. Que vous soyez un investisseur aguerri…
Lire la suite
Septembre est souvent un mois clé pour le marché immobilier. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, il est essentiel de connaître le nombre de mètres carrés que votre budget peut vous permettre d’acquérir. Dans cet article, nous…
Lire la suite
La taxe foncière est un impôt incontournable pour tous les propriétaires immobiliers en France. Mais saviez-vous que son montant peut varier considérablement d’une région à l’autre, voire d’une commune à l’autre ? Dans cet article, nous allons explorer le paysage…
Lire la suite
L’ouest de la France regorge d’atouts touristiques. Une véritable aubaine pour les investisseurs immobiliers. Zoom sur les avantages et les meilleures villes de l’ouest de l’Hexagone. Voici pourquoi il faut investir dans l’ouest de l’Hexagone en 2024 Les magnifiques paysages…
Lire la suite
L’icône du cinéma français, Alain Delon, nous a quittés. Connu pour son charisme indéniable et sa carrière impressionnante, l’acteur laisse derrière lui un héritage cinématographique incontestable. Mais au-delà de son parcours artistique, c’est aussi son souhait d’être inhumé dans sa…
Lire la suite
L’immobilier est un secteur en constante évolution, influencé par de nombreux facteurs. Parmi ceux-ci, les grands événements sportifs internationaux, tels que les Jeux Olympiques, peuvent avoir un impact significatif sur le marché immobilier local. Dans cet article, nous allons nous…
Lire la suite
Dans un monde de plus en plus connecté, la sécurité et la confidentialité sont des préoccupations majeures pour tous. C’est particulièrement vrai lorsqu’on voyage et qu’on choisit de séjourner dans une location Airbnb. Malheureusement, certains hôtes peu scrupuleux peuvent installer…
Lire la suite
Lorsque vous louez une maison ou un appartement pour vos vacances d’été, il est courant de verser une caution. Mais savez-vous dans quelles conditions le propriétaire peut la conserver ? C’est une question essentielle à se poser avant de signer…
Lire la suite
Dans un marché immobilier en constante évolution, la négociation est une étape cruciale pour obtenir le bien de vos rêves à un prix raisonnable. Cependant, il est essentiel de savoir comment et jusqu’où aller dans cette démarche. Dans cet article,…
Lire la suite
Les Jeux Olympiques de 2024 à Paris promettent d’être un événement spectaculaire, mais ils pourraient également avoir des conséquences significatives sur le marché immobilier de la capitale française. L’une des préoccupations majeures concerne l’impact potentiel sur les loyers parisiens. Cet…
Lire la suite
Changer votre contrat d’assurance emprunteur pourrait être une décision financière judicieuse. En effet, cette démarche pourrait vous permettre de réaliser des économies substantielles, pouvant dépasser les 30 000 euros. Cet article se propose de vous guider à travers le processus…
Lire la suite
Dans le monde de l’immobilier, certaines villes semblent avoir un attrait particulier pour les acheteurs. Elles deviennent des eldorados où l’investissement immobilier promet des rendements intéressants. Mais qu’est-ce qui fait d’une ville un nouvel eldorado pour les acheteurs immobiliers ?…
Lire la suite
L’été approche à grands pas et avec lui, l’envie irrésistible de s’évader vers des destinations ensoleillées. Si vous rêvez de plages de sable fin, de mer turquoise et de cocktails au bord de la piscine sans pour autant vider votre…
Lire la suite
Dans le monde des affaires, les acquisitions immobilières de prestige sont souvent le signe d’une réussite éclatante. C’est le cas du milliardaire Daniel Kretinsky qui vient de s’offrir un véritable joyau architectural : le ‘Versailles de l’Essonne’. Cette acquisition spectaculaire…
Lire la suite
La loi anti-Airbnb, mise en place pour réguler la location de courte durée dans l’immobilier, est-elle sur le point de disparaître ? Cette question suscite de nombreux débats et interrogations. En effet, cette législation a été instaurée pour encadrer les…
Lire la suite
Investir dans l’immobilier est une stratégie éprouvée pour générer des revenus passifs et augmenter sa richesse. Cependant, tous les investissements immobiliers ne sont pas créés égaux. Avez-vous déjà envisagé d’investir dans des places de parking ? Ce secteur souvent négligé…
Lire la suite
La Souscription de parts de SCPI de rendement est un sujet qu’il faut traiter avec beaucoup d’attention. La manière dont on investit même dans la pierre papier permet de tirer profit des avantages spécifiques qui lui sont liés. Il…
Lire la suite
L’investissement dans l’immobilier locatif est une stratégie financière qui a fait ses preuves. En 2024, cette tendance ne montre aucun signe de ralentissement. Mais pourquoi tant d’investisseurs se tournent-ils vers l’immobilier locatif ? Quels sont les avantages et les opportunités…
Lire la suite
Comment estimer son bien immobilier ? Telle est la question dont se posent plusieurs investisseurs et vendeurs. Le marché de l’immobilier ne cesse d’évoluer de jour en jour. Il est donc important de savoir la vraie valeur de son patrimoine pour…
Lire la suite
Le démembrement temporaire en immobilier est une solution très intéressante tant pour les usufruitiers que pour les nus-propriétaires. Effectivement, toutes les parties se voient gagnantes dans ce type d’investissement. Mais comment fonctionne le démembrement temporaire en immobilier ? Quels en sont…
Lire la suite
De nombreux investisseurs et opérateurs s’intéressent à l’acquisition d’un bien immobilier en nue-propriété. Ce mode d’investissement présente de nombreuses garanties aux individus qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier. Ils bénéficieront d’avantages fiscaux très intéressants. Mais c’est quoi concrètement ? Le…
Lire la suite
Avant d’entamer l’acquisition d’un nouveau bien immobilier ou la construction d’un ancien, il est indispensable de déposer un dossier auprès d’un établissement bancaire. Beaucoup d’investisseurs envisagent de passer par les banques en ligne pour simplifier les procédures. Voyons voir les…
Lire la suite
Comment choisir la propriété de vacances ? Tout le monde s’accorde à dire que l’achat d’une propriété est sans aucun doute l’acquisition la plus importante que l’on puisse faire au cours de notre vie. Choisir la maison de vacances idéale…
Lire la suite
Comme toutes sortes de placement, le secteur immobilier a aussi connu des hauts et des bas. Malgré cela, ce genre d’investissement continue à faire plus de clients. Dans ce domaine, il existe maintes manières pour s’y faire. La SCPI…
Lire la suite
Se lancer dans un investissement mérite une mûre réflexion et une sérieuse étude. Dans le domaine foncier, il existe plusieurs options, le SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier en fait partie. C’est une Société Civil de placement en…
Lire la suite
Faire une bonne affaire d’investissement immobilier locatif consiste à s’acquérir d’un bien foncier à un prix inférieur à celui du marché. Le rendement de cet apanage doit être par la suite suffisamment intéressant. Certains caractères de la fortune peuvent tout…
Lire la suite
Définition de la SCPI: Investissement en SCPI : effet de levier et autres solutions Parmi les SCPI ou société civile de placement immobilier il y’a la scpi de rendement qui est une structure d’investissement de placement collectif.. Ainsi, l’investisseur fait l’acquisition de part(s) de la…
Lire la suite
Comment investir en immobilier selon son budget ? Le domaine de l’immobilier est parmi les investissements les plus sûrs et les plus rentables de nos jours. Il permet de préparer la retraite. En même temps, c’est un moyen de transmission…
Lire la suite
Quel investissement choisir selon son objectif ? Bien investir dans l’immobilier ne veut pas dire avoir acheté une propriété à prix moins cher. Avant de s’y lancer, le mieux est d’abord de fixer des objectifs en la matière. CecileConsultante…
Lire la suite
Choisir d’investir en nue-propriété permet de diminuer le prix d’acquisition tout en s’engageant a devenir plein propriétaire dans un nombre d’années précis. Cela permet d’éviter une lourde fiscalité et de se préparer un patrimoine immobilier intéressant. CecileConsultante en investissement…
Lire la suite
Investir dans une résidence étudiante peut être très intéressant et ce type de projet est de plus en plus répandu ces dernières années. CecileConsultante en investissement immobilier, je déniche les bonnes affaires et les bons placements en immobilier pour…
Lire la suite