Créateur de revenus immobiliers | Apprenez à acheter pour louer
Dans un contexte économique en constante évolution, l’investissement locatif reste une valeur sûre pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine. Cependant, la rentabilité de ce type d’investissement peut varier en fonction de nombreux facteurs. Dans cet article, nous allons…
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L’investissement dans l’immobilier locatif est une stratégie financière qui a fait ses preuves. En 2024, cette tendance ne montre aucun signe de ralentissement. Mais pourquoi tant d’investisseurs se tournent-ils vers l’immobilier locatif ? Quels sont les avantages et les opportunités…
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Dans un contexte économique en constante évolution, l’investissement immobilier reste une valeur sûre. Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) sont particulièrement prisées pour leur rendement attractif. Cependant, toutes les SCPI ne se valent pas et il est essentiel de…
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Tout particulier désirant souscrire à un prêt immobilier doit évaluer sa capacité d’emprunt. C’est essentiel pour éviter de se retrouver dans une situation délicate de surendettement. Ainsi, il est nécessaire de pouvoir l’évaluer en faisant quelques calculs simples. Actuellement, il…
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Comment estimer son bien immobilier ? Telle est la question dont se posent plusieurs investisseurs et vendeurs. Le marché de l’immobilier ne cesse d’évoluer de jour en jour. Il est donc important de savoir la vraie valeur de son patrimoine pour…
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Selon l’Insee, près de 25% de la population française ont plus de 60 ans. Afin de mieux préparer leur retraite, de nombreux séniors envisagent de louer une résidence équipée et adaptée à leurs besoins. C’est justement pour répondre à cette…
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Le démembrement temporaire en immobilier est une solution très intéressante tant pour les usufruitiers que pour les nus-propriétaires. Effectivement, toutes les parties se voient gagnantes dans ce type d’investissement. Mais comment fonctionne le démembrement temporaire en immobilier ? Quels en sont…
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En tant qu’investisseur immobilier, il est important de connaître les différentes possibilités de financement pour son projet. Actuellement, de nombreux particuliers préfèrent ouvrir un compte auprès d’une banque 2.0. Mais voilà, le plus difficile est de choisir le meilleur établissement…
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Un investissement locatif permet de se constituer un patrimoine sur le long terme. Il s’agit d’un projet qui assure un revenu rentable à ses vieux jours et complète sa retraite. Pour le financement d’un tel projet, des banques en ligne…
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De nombreux investisseurs et opérateurs s’intéressent à l’acquisition d’un bien immobilier en nue-propriété. Ce mode d’investissement présente de nombreuses garanties aux individus qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier. Ils bénéficieront d’avantages fiscaux très intéressants. Mais c’est quoi concrètement ? Le…
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Avant d’entamer l’acquisition d’un nouveau bien immobilier ou la construction d’un ancien, il est indispensable de déposer un dossier auprès d’un établissement bancaire. Beaucoup d’investisseurs envisagent de passer par les banques en ligne pour simplifier les procédures. Voyons voir les…
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Comment choisir la propriété de vacances ? Tout le monde s’accorde à dire que l’achat d’une propriété est sans aucun doute l’acquisition la plus importante que l’on puisse faire au cours de notre vie. Choisir la maison de vacances idéale…
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Comme toutes sortes de placement, le secteur immobilier a aussi connu des hauts et des bas. Malgré cela, ce genre d’investissement continue à faire plus de clients. Dans ce domaine, il existe maintes manières pour s’y faire. La SCPI…
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Se lancer dans un investissement mérite une mûre réflexion et une sérieuse étude. Dans le domaine foncier, il existe plusieurs options, le SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier en fait partie. C’est une Société Civil de placement en…
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Investir sans capital : est-ce possible ? Investir dans l’immobilier constitue une très grande affaire. D’un côté, sa fiscalité est alléchante. D’un autre côté, le rendement est toujours sûr et il peut faire l’objet d’une donation. Avant de s’y…
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Faire une bonne affaire d’investissement immobilier locatif consiste à s’acquérir d’un bien foncier à un prix inférieur à celui du marché. Le rendement de cet apanage doit être par la suite suffisamment intéressant. Certains caractères de la fortune peuvent tout…
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Définition de la SCPI: Investissement en SCPI : effet de levier et autres solutions Parmi les SCPI ou société civile de placement immobilier il y’a la scpi de rendement qui est une structure d’investissement de placement collectif.. Ainsi, l’investisseur fait l’acquisition de part(s) de la…
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Comment investir en immobilier selon son budget ? Le domaine de l’immobilier est parmi les investissements les plus sûrs et les plus rentables de nos jours. Il permet de préparer la retraite. En même temps, c’est un moyen de transmission…
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Quel investissement choisir selon son objectif ? Bien investir dans l’immobilier ne veut pas dire avoir acheté une propriété à prix moins cher. Avant de s’y lancer, le mieux est d’abord de fixer des objectifs en la matière.
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Choisir d’investir en nue-propriété permet de diminuer le prix d’acquisition tout en s’engageant a devenir plein propriétaire dans un nombre d’années précis. Cela permet d’éviter une lourde fiscalité et de se préparer un patrimoine immobilier intéressant.
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La Souscription de parts de SCPI de rendement est un sujet qu’il faut traiter avec beaucoup d’attention. La manière dont on investit même dans la pierre papier permet de tirer profit des avantages spécifiques qui lui sont liés. Il…
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Investir dans une résidence étudiante peut être très intéressant et ce type de projet est de plus en plus répandu ces dernières années.
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On entend de plus en plus souvent parler de crowdfunding en matière d’investissement immobilier. Mais de quoi s’agit-il vraiment et quels sont les avantages de ce mode de fonctionnement. Petit point sur ce bon plan de l’immobilier.
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Définition de L’EHPAD Un EHPAD est un Etablissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes. Il a donc un caractère médical important. C’est une résidence proposant des services aux personnes âgées ainsi hébergées. Différents corps de métier y travaillent : médecins, agents…
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La loi « Pinel » est une loi de défiscalisation immobilière qui permet à l’investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôt liée à la période de location de son logement : plus le logement est loué longtemps, plus la réduction fiscale est importante.…
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Quels placements immobiliers en 2017 ? L’année 2017 est assez compliquée, car c’est une année d’élection, ce qui provoque toujours des changements dans de nombreux domaines. Néanmoins, certains placements immobiliers resteront intéressants, quoi qu’il se passe.
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Savez-vous qu’il est possible d’investir dans un parking ? Lorsque l’on cherche un investissement immobilier, on se dirige naturellement vers l’achat d’un logement ou d’un commerce par exemple. Ce type de placement peut se révéler très intéressant.
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Pourquoi investir en EHPAD EHPAD appelés plus communément les établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes font partie de la catégorie des logements meublés non professionnels (LMNP). La fiscalité est sensiblement différente d’un investissement immobilier classique. Ainsi, le choix d’investir en…
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Ce qu’il faut savoir sur le crédit impôt pour la transition énergétique Crédit impôt pour la transition énergétique ou CITE est une aide financière aux travaux de rénovation visant à améliorer les performances énergétiques d’un foyer. Il se traduit par l’attribution…
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Investissement LMNP, de tout temps l’immobilier a constitué pour bon nombre d’épargnants, un placement sûr. Ainsi, l’acquisition de biens immobiliers, surtout dans le cadre d’une location est le moyen privilégié par de plus en plus de personnes pour à…
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LMNP est un ’investissement en résidences de services qui connaît un franc succès auprès des épargnants notamment en raison des nombreux avantages qu’il présente (gestion du bien par le gestionnaire, signature d’un bail commercial, rendement attractif, etc.), hormis la sécurité qu’il…
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Il existe plusieurs solutions pour financer les travaux de rénovation et/ou d’agrandissement à savoir les prêts travaux, les crédits subventionnés et le crédit immobilier
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L’assurance emprunteur est importante car elle permettra de payer les mensualités ou le capital restant dû en cas de malheur. Souscrire une assurance lors d’un rachat de crédit permet d’assurer la sécurité de son conjoint et de sa famille. Ce…
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Avec le légitime souci de diminuer votre charge fiscale, votre principale préoccupation, en fonction de votre âge et de votre position professionnelle, réside dans la constitution ou la préservation, (voire les deux) de votre patrimoine financier. A ce jour, l’argent…
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Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes Le choix de l’investissement dans un E.H.P.A.D Les dispositions de la Loi de Finances 2009 suppriment l’intérêt du statut L.M.P. (Loueur en Meublé Professionnel) et favorisent le statut L.M.N.P. (Loueur en Meublé Non Professionnel). Le…
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Défiscalisation et loi : Un petit topo et leurs évolutions Défiscalisation et loi depuis 1986, perpétuant une habitude bien française, nos gouvernants ont légiféré à tour de bras, sous l’influence des lobbies et de quelques énarques en mal d’emploi du temps.…
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L’accession à la propriété immobilière représente en quelque sorte le Saint Graal pour de nombreux ménages, car, outre le bonheur de vivre « chez soi », le fait de posséder son logement amène de nombreux avantages lorsqu’il s’agit de rechercher un crédit…
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Investir dans SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier), peut se révéler rentable sur le long terme (entre 8 ans et 10 ans), pour financer l’achat des parts dans une SCPI, on peut entre autres recourir à un crédit immobilier : un…
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Bien gérer son crédit immobilier, la crise économique mondiale prend de plus en plus d’ampleur. Face à cette situation précaire, il est pourtant constaté que la majorité des français, souscrivant à un crédit immobilier, semble se porter à bon point.…
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Sociétés créées exclusivement pour acquérir et gérer un ou plusieurs biens locatifs, les SCPI existent sous différentes formes, chacune ayant ses spécificités propres. La pierre restant le placement le plus sûr et le plus plébiscité par les Français, les SCPI ont encore de beaux…
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Tout ce que vous devez savoir pour investir dans la pierre papier ! Vous souhaitez investir dans l’immobilier avec facilité et avec un apport réduit ? Disponible à partir de 150€ la part, la SCPI est le moyen le plus…
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Les prix de l’immobilier ont quelque peu commencé à piquer du nez depuis ces 5 dernières années et vous pourriez penser que les moments sont difficiles pour les investisseurs. Dans cet article, vous découvrirez 2 trucs pour dégoter une excellente opportunité et devenir une superstar de l’investissement immobilier…
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Que veut exactement dire « rachat de crédit » ? Rachat de crédit est expression un peu déroutante vient du Code civil (art. 1689 et ss) qui régit une opération à trois : la cession de créance, c’est-à-dire le transport…
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On vous a refusé un rachat de crédit ? Pas de panique ! Il vous suffit de savoir pourquoi afin de savoir s’il vous est possible ou pas de redresser la situation. On distingue trois raisons majeures au refus de rachat de crédit : les revenus, la situation professionnelle, une mauvaise gestion budgétaire ou un endettement trop élevé.
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L’investissement immobilier en résidence service senior consiste à acquérir un logement neuf. Vous obtiendrez toutes les informations nécessaires en contactant un professionnel de la gestion du patrimoine. Car investir dans ces résidences est aussi une manière de préparer sa retraite.
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Le regroupement des crédits à la consommation avec un prêt immobilier au sein du même refinancement, voilà qui nécessite une nouvelle garantie financière pouvant prendre la forme d’une caution mutuelle ou d’une hypothèque conventionnelle, afin de permettre d’obtenir le taux…
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